Aanvaardbaarheid flexibiliteitsbepalingen in bestemmingsplannen Op 25 en 26 september jl. heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (de “Afdeling”) weer eens benadrukt dat flexibiliteitsbepalingen in bestemmingsplannen niet tot rechtsonzekerheid mogen leiden. In dat verband wijs ik graag op de volgende standaardoverweging in de uitspraak van 26 september jl. (ecli:nl:rvs:2018:3105, r.o. 4): “Met het… Continue reading Nieuwsflits Omgevingsrecht september 2018

Ben je als indiener van een aanvraag altijd belanghebbende? In de uitspraak van 15 augustus jl. heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State nogmaals de nieuwe lijn bevestigd met betrekking tot het zijn van belanghebbende bij een aanvraag. Degene die verzoekt om een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk wordt volgens vaste… Continue reading Nieuwsflits Omgevingsrecht juli en augustus 2018

Gedragsregels omtrent schreeuwen op een terras in het bestemmingsplan In de uitspraak van 13 juni jl. (ecli:nl:rvs:2018:1942) heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (de “Afdeling”) geoordeeld over een gedragsregel omtrent schreeuwen in de regels van een bestemmingsplan. Centraal in de uitspraak staan de geluidgevolgen van een horecagelegenheid en het bijbehorende terras op… Continue reading Nieuwsflits Omgevingsrecht juni 2018

Hoe toon je aan dat gebruik in strijd met het bestemmingsplan onder het overgangsrecht valt? In bestemmingsplannen is bepaald dat het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan (de peildatum) en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet, tenzij: Volgens standaardjurisprudentie van de Afdeling bestuursrechtspraak van de… Continue reading Nieuwsflits Omgevingsrecht april 2018

Ontwerpbestemmingsplan “Winkeldiversiteit Centrum” Per 8 maart jl. ligt het ontwerpbestemmingsplan “Winkeldiversiteit Centrum” ter inzage. Het ontwerpbestemmingsplan is in navolging van het voorbereidingsbesluit van 5 oktober jl. opgesteld. Net als in het voorbereidingsbesluit worden in het ontwerpbestemmingsplan de zogenaamde mengformule, eetwinkels en diverse functies gericht op toeristen verboden. Met het ontwerpbestemmingsplan worden diverse bestaande bestemmingsplannen gewijzigd… Continue reading Nieuwsflits Omgevingsrecht maart 2018

Per 1 april a.s. is het gebied Plan Zuid van Berlage aangewezen als beschermd stadsgezicht Per 1 april a.s. is het gebied Plan Zuid van Berlage aangewezen als beschermd stadsgezicht. Volgens het aanwijzingsbesluit wordt Plan Zuid door alle adviserende partijen erkend als “internationaal vermaard voorbeeld van architectuur en stedenbouw uit het begin van de vorige… Continue reading Nieuwsflits Omgevingsrecht februari 2018

Aanpassing Huisvestingsverordening Amsterdam 2016 per 1 januari 2018 Per 1 januari jl. is de Huisvestingsverordening Amsterdam 2016 opnieuw gewijzigd. De wijzigingen hebben betrekking op de woonruimteverdeling (hoofdstuk 2 van de Huisvestingsverordening).  Via deze link vindt u meer informatie over de wijziging: Amsterdam verkort termijn vakantieverhuur naar 30 dagen Per 1 januari 2019 wordt de termijn… Continue reading Nieuwsflits Omgevingsrecht december 2017 en januari 2018

Verduidelijking reikwijdte legessanctie oud bestemmingsplan Op 17 november jl. heeft de Hoge Raad een interessant arrest gewezen waarin de legessanctie voor bestemmingsplannen ouder dan 10 jaar aan de orde komt (ecli:nl:hr:2017:2877). Op grond van artikel 3.1 lid 4 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) vervalt “de bevoegdheid tot het invorderen van rechten terzake van na… Continue reading Nieuwsflits Omgevingsrecht november 2017

Voorbereidingsbesluit gemeente Amsterdam B&W van Amsterdam hebben op 5 oktober jl. bekend gemaakt dat de gemeenteraad een voorbereidingsbesluit heeft genomen voor het postcodegebied 1012 en een aantal andere straten dat in stadsdeel Centrum is gelegen. Het voorbereidingsbesluit is op 6 oktober jl. in werking getreden. Het voorbereidingsbesluit is genomen om de diversiteit in aanbod van… Continue reading Nieuwsflits Omgevingsrecht oktober 2017

Kan van handhavend optreden worden afgezien indien tot uitvoering van een nog niet onherroepelijk besluit wordt overgegaan? Op 23 augustus jl. (ecli:nl:rvs:2017:2237) heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (de Afdeling) een interessante uitspraak gedaan waarin nog eens wordt benadrukt dat de uitvoering van een besluit dat nog niet onherroepelijk is, voor eigen… Continue reading Nieuwsflits Omgevingsrecht september 2017

Meldplicht vakantieverhuur gemeente Amsterdam Op 19 juli jl. heeft de gemeenteraad van Amsterdam besloten tot wijziging van de Huisvestingsverordening Amsterdam 2016 (de “Hvv”). Deze wijziging houdt verband met het herstellen van een aantal tekstuele, technische fouten en tekstuele aanpassingen, maar ook met het invoeren van een meldplicht voor zogenaamde vakantieverhuur. In de nu geldende Hvv… Continue reading Nieuwsflits Omgevingsrecht juli/augustus 2017

Gebruik in strijd met bouwregel over oppervlakte in bestemmingsplan leidt niet tot strijd met het bestemmingsplan Op 10 mei jl. heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (de “Afdeling”) zich gebogen over de vraag of gebruik (zonder bouwactiviteiten) in strijd met een bouwregel over de maximaal toegestane oppervlakte van het gewenste gebruik in… Continue reading Nieuwsflits Omgevingsrecht mei 2017