Vastgoed
Bij Sarfaty Advocaten zijn meerdere advocaten werkzaam binnen de sectie Vastgoed. Deze sectie omvat niet alleen het aan- en verkopen van vastgoed maar ook huurrecht van zowel bedrijfsruimte (winkelruimte en kantoorruimte) als woonruimte in de breedste zin, VVE-recht en bouwrecht.
VVE recht
Wordt u als eigenaar geconfronteerd met besluiten van uw VVE waartegen u bezwaar wilt maken of weigert de VVE u toestemming te geven voor bijvoorbeeld de uitbouw van uw woning of de aanleg van een dakterras, dan kunnen de advocaten van Sarfaty Advocaten u adviseren ten aanzien van de mogelijkheden om met succes bezwaar te maken tegen een VVE-besluit danwel bij de rechter vervangende toestemming te vragen voor uw bouwplannen. Ook kunnen de advocaten van Sarfaty Advocaten u adviseren omtrent de wijziging van uw splitsingsakte of het toepasselijke Modelreglement.
Transactie (aan- en verkoop)
De advocaten van Sarfaty Advocaten kunnen u bijstaan bij het aan- en verkopen van vastgoed. Ze hebben ruime ervaring met het opstellen en beoordelen van koop- en verkoopovereenkomsten en kunnen u bijstaan in geval de door u aangekochte woning na de levering meerdere (verborgen) gebreken blijkt te hebben.
Huurrecht
Op dit moment is niets zo veranderlijk als de regels die gelden binnen het vastgoed en dan met name het huurrecht. Sarfaty Advocaten is gespecialiseerd in het huurrecht ten aanzien van winkelruimte, kantoorruimte en woonruimte. Voor ieder soort vastgoed gelden eigen regels. Wij kunnen u adviseren welke specifieke regels u in de door u af te sluiten huurovereenkomst dient op te nemen of waartegen u bezwaar moet maken. Wij kunnen u ook vertellen wat te doen als het door u gehuurde een gebrek vertoont (bijv. lekkage). Onze advocaten zijn bekend met de laatste wetgeving in een zeer veranderlijke markt en kunnen u adviseren waarop te letten en wat wel en niet af te spreken.
Bouwrecht
Bent u een aannemer die wordt geconfronteerd met een slecht betalende opdrachtgever, komt juist de door u ingeschakelde aannemer zijn afspraken niet na of blijkt de aan u opgeleverde woning een gebrek te vertonen, dan kan Sarfaty Advocaten u adviseren ten aanzien van de te nemen maatregelen. Indien nodig zullen zij een procedure bij de rechtbank of de Raad van Arbitrage voor Bouwgeschillen opstarten. Alle advocaten bij Sarfaty Advocaten beschikken over ruime proceservaring.
