Wanneer is een bedrijfswoning noodzakelijk?  Op 9 oktober jl. heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State een uitspraak gedaan over de noodzaak van een bedrijfswoning (ecli:nl:rvs:2019:3412). In het vigerende bestemmingsplan is ter plaatse een bedrijfswoning toegestaan. Uit de definitiebepaling van “bedrijfswoning” volgt dat deze noodzakelijk moet zijn. De gemeente stelt dat de noodzaak… Lees verder Nieuwsflits Omgevingsrecht oktober 2019

Warmtepompen aan de achtergevel van een woning Op 9 september jl. heeft de rechtbank Amsterdam een besluit van de gemeente Amsterdam geschorst waarin handhavend werd opgetreden tegen het zonder omgevingsvergunning plaatsen van twee warmtepompen aan de achtergevel van een woning. De rechtbank oordeelt dat onvoldoende door de gemeente is onderzocht of inpandige plaatsing een alternatief… Lees verder Nieuwsflits Omgevingsrecht september 2019

Vergroting bebouwde oppervlakte of het bouwvolume Op 7 augustus jl. heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State weer een duidelijke uitspraak gedaan over de vergroting van de “bebouwde oppervlakte en het bouwvolume” in de zin van artikel 4, aanhef en onderdeel 9, van bijlage II van het Bor. In die uitspraak oordeelt de… Lees verder Nieuwsflits Omgevingsrecht juli/augustus 2019

Ontwerp Huisvestingsverordening 2020 Amsterdam ligt ter inzage Van 1 juni tot en met 12 juli a.s. liggen de ontwerpen van de Huisvestingsverordening Amsterdam 2020 en de bijbehorende Nadere regelingen Huisvestingsverordening Amsterdam 2020 ter inzage. De ontwerpregels bevatten onder meer wijzigingen met betrekking tot B&B’s, omzetting van zelfstandige woonruimte naar onzelfstandige woonruimten en inwoning. Zo komt… Lees verder Nieuwsflits Omgevingsrecht juni 2019

De Eerste Kamer heeft ingestemd met de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen Op 14 mei 2019 heeft de Eerste Kamer ingestemd met het wetsvoorstel Wet kwaliteitsborging voor het bouwen. Het wetsvoorstel is sinds 2017 niet meer aangepast. Een bestuursakkoord tussen de minister, de VNG en andere partijen heeft onduidelijkheden over de uitvoering van de wet… Lees verder Nieuwsflits Omgevingsrecht mei 2019

“Verkapte” aanvraag om omgevingsvergunning is niet meer mogelijk In de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (hierna verder te noemen: de “Afdeling”) van 20 maart 2019 heeft de Afdeling zich uitgelaten over de zogenaamde “verkapte” aanvraag om een omgevingsvergunning. Een “verkapte” aanvraag om omgevingsvergunning is een aanvraag voor de activiteit bouwen… Lees verder Nieuwsflits Omgevingsrecht april 2019

Stadsdeel Zuid wil aan-, uit- en opbouwen beperken In de vorige nieuwsflits informeerde ik u over maatregelen die de gemeente Amsterdam went te nemen om overlast en negatieve gevolgen van het verbouwen van panden tegen te gaan. In lijn met die wens heeft stadsdeel Zuid op 20 maart jl. bekend gemaakt de mogelijkheden voor aan-,… Lees verder Nieuwsflits Omgevingsrecht maart 2019

Amsterdam neemt maatregelen tegen bouwwoede Op 13 februari jl. heeft wethouder Van Doorninck (portefeuille Ruimtelijke Ordening) een persbericht uitgevaardigd waarin wordt aangekondigd dat de gemeente maatregelen neemt om overlast en negatieve gevolgen van het verbouwen van panden tegen te gaan. Uit het persbericht blijkt dat vooral in de stadsdelen West en Zuid de overlast van… Lees verder Nieuwsflits Omgevingsrecht februari 2019

Wijziging regelgeving/beleid inzake Bed and Breakfast (B&B) De gemeente heeft in 2018 een vergunningplicht voor Bed and Breakfast (B&B’s) aangekondigd. Op dit moment geldt nog een meldplicht voor B&B’s. Het is de bedoeling dat de vergunningplicht op 1 januari 2020 in werking zal treden. In een brief van het college aan de gemeenteraad van 17… Lees verder Nieuwsflits Omgevingsrecht januari 2019

Handhavend optreden tegen de toeristenwinkel van Cheese Company niet evenredig Op 19 december jl. heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State uitspraak gedaan in het hoger beroep van Amsterdam Cheese Company B.V. De Afdeling heeft – in afwijking van het oordeel van de rechtbank – geoordeeld dat handhavend optreden op grond van het… Lees verder Nieuwsflits Omgevingsrecht december 2018

Planologische medewerking is niet afdwingbaar Op 7 november jl. heeft de voorzieningenrechter van de rechtbank Limburg een interessante uitspraak gedaan over de afdwingbaarheid van planologische medewerking. De betreffende gemeente weigerde planologische medewerking te verlenen aan het realiseren van een zogenaamde zonneweide voor het tijdelijk opwekken van zonne-energie. In het vigerende bestemmingsplan is in dat verband… Lees verder Nieuwsflits Omgevingsrecht november 2018

Nieuwe wapens in de strijd tegen illegale vakantieverhuur Op 2 oktober jl. heeft de Tweede Kamer een motie aangenomen om van illegale (onder)verhuur een economisch delict te maken. De gedachte daarachter is dat malafide verhuurders strafbaar worden. Naast het opleggen van een bestuurlijke boete kunnen dan ook de met illegale (onder)verhuur behaalde winsten worden afgepakt.… Lees verder Nieuwsflits Omgevingsrecht oktober 2018