Kan het terugplaatsen van een reclamezuil na reparatie als vergunningvrij “gewoon onderhoud” worden aangemerkt?
Op 13 mei jl. heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State geoordeeld over de vraag wanneer sprake is van vergunningvrij “gewoon onderhoud” in de zin van artikel 2 onderdeel 1 van bijlage II bij het Bor (ecli:nl:rvs:2020:1221).
In de betreffende casus was een reclamezuil, die op basis van een verleende omgevingsvergunning was geplaatst, door een aanrijding beschadigd geraakt. Na de reparatie was de reclamezuil zonder nieuwe vergunning teruggeplaatst. Volgens derden had de reclamezuil niet zonder vergunning mogen worden teruggeplaatst. Het handhavingsverzoek werd echter afgewezen en er werd beroep en hoger beroep ingesteld tegen de weigering om handhavend op te treden.
Zowel de rechtbank als de Afdeling verklaren het (hoger) beroep ongegrond. De Afdeling overweegt dat vaste jurisprudentie is dat met “gewoon onderhoud” wordt gedoeld op activiteiten die erop zijn gericht om te behouden wat er is. De Afdeling oordeelt in dit geval dat de verrichte activiteiten waren gericht op behoud van wat conform de verleende vergunning aanwezig was. Daarbij is volgens de Afdeling van belang dat de omvang en uiterlijke verschijningsvorm niet waren gewijzigd en dat de fundering van het bouwwerk niet was verwijderd.
Het is geen verrassende uitspraak, maar wel een duidelijke uitspraak voor de praktijk.
Per 1 juli a.s. wijzigt het Bouwbesluit 2012
Per 1 juli a.s. wijzigen enkele regels in het Bouwbesluit 2012. De wijzigingen zijn reeds op 3 juni jl. in het Staatsblad gepubliceerd (Staatsblad 2020-189):
De wijzigingen in het Bouwbesluit 2012 zijn doorgevoerd in verband met het verbeteren van de veiligheid bij het bouwen en de veiligheid en gezondheid in bouwwerken. Daarnaast is nog een aantal andere wijzigingen doorgevoerd. De wijzigingen hebben betrekking op de volgende artikelen in het Bouwbesluit 2012:
- 1.3: nieuw lid 2
- 1.12: nieuw lid 1
- 2.66: nieuwe tabel 2.66
- 2.69a: nieuw artikel
- 2.70: diverse wijzigingen
- 2.73: diverse wijzigingen
- 2.81: nieuwe tabel 2.81
- 2.92: wijziging lid 3
- 3.7: nieuwe tabel 3.7
- 3.8: diverse wijzigingen
- 3.9: diverse wijzigingen
- 3.10: wijziging artikel
- 6.26: nieuw lid 2
- 8.2: diverse wijzigingen
- 8.7: wijziging artikel
- 8.7a: nieuw artikel
Niet alle hiervoor weergegeven wijzigingen treden op 1 juli a.s. in werking. De wijzigingen in de artikelen 3.7, 3.8, 3.9 en 3.10 treden in werking op een nader bij koninklijk besluit te bepalen tijdstip.
De wijzigingen per 1 juli a.s. zijn duidelijk beschreven in een overzicht van Nieman De Raadgevende Ingenieurs. Via deze link vindt u de beschrijving van de wijzigingen per 1 juli a.s.:
Indien u naar aanleiding van deze nieuwsflits of anderszins vragen en/of opmerkingen heeft, dan kunt u zich wenden tot mr. Femke van der Heijden op telefoonnummer 020 – 305 83 83