Per 1 april a.s. is het gebied Plan Zuid van Berlage aangewezen als beschermd stadsgezicht
Per 1 april a.s. is het gebied Plan Zuid van Berlage aangewezen als beschermd stadsgezicht. Volgens het aanwijzingsbesluit wordt Plan Zuid door alle adviserende partijen erkend als “internationaal vermaard voorbeeld van architectuur en stedenbouw uit het begin van de vorige eeuw”.
De aanwijzing heeft gevolgen voor de geldende bestemmingsplannen die voldoende beschermend moeten zijn. Vastgesteld is dat uitsluitend het bestemmingsplan “De Pijp 2005” niet aan het beschermingsvereiste voldoet. De termijn waarbinnen een ter bescherming strekkend bestemmingsplan moet worden vastgesteld, is bepaald op 3 jaar.
Voorts heeft de aanwijzing gevolgen voor het vergunningvrij bouwen. Op grond van artikel 4a lid 2 van bijlage II bij het Bor zijn bepaalde vergunningvrije activiteiten uitgesloten in een beschermd stadsgezicht. Zo is bij voorbeeld onderdeel 3 van artikel 2 van bijlage II bij het Bor (het welbekende “bijbehorend bouwwerk”) niet van toepassing in een beschermd stadsgezicht.
Meer informatie over de aanwijzing vindt u via onderstaande link:
Voorbereidingsbesluit Amstelveen
Op 15 februari jl. is het voorbereidingsbesluit van de gemeenteraad van Amstelveen van 14 februari jl. in werking getreden. In het voorbereidingsbesluit is bepaald dat “het verboden is om het soort gebruik van woningen in de gemeente Amstelveen te wijzigen, indien en voorzover de gebruikswijziging betrekking heeft op hospitakamers, vakantieverhuur waaronder bed & breakfast, woningdelen en woningsplitsen”. In het voorbereidingsbesluit is tevens een definitie van het begrip “huishouden” opgenomen.
De raad wenst met het voorbereidingsbesluit ongewenst gebruik van woonruimte tegen te gaan en is in dat verband beleid en een ontwerpbestemmingsplan aan het voorbereiden. Het voorbereidingsbesluit geldt voor het gehele grondgebied van de gemeente.
Het is mogelijk met een ontheffing toch een omgevingsvergunning te verkrijgen indien B&W menen dat de gebruikswijziging niet in strijd is met het in voorbereiding zijnde bestemmingsplan.
Meer informatie over het voorbereidingsbesluit vindt u hier:
http://www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/roo/bestemmingsplannen?planidn=NL.IMRO.0362.VBWonen-VG01
Voornemen bestemmingsplan “Winkeldiversiteit Centrum” Amsterdam
In vervolg op het voorbereidingsbesluit dat op 6 oktober 2017 in werking is getreden, hebben B&W van Amsterdam op 16 februari jl. bekend gemaakt dat het gemeentebestuur het voornemen heeft het bestemmingsplan “Winkeldiversiteit Centrum” voor te bereiden.
Het betreft de kennisgeving ex artikel 1.3.1 Bro. Uit de kennisgeving blijkt dat het bestemmingsplan beoogt “een stop te zetten op de verschraling van het winkel- en voorzieningenaanbod”.
De kennisgeving vindt u via deze website:
Indien u naar aanleiding van deze nieuwsflits of anderszins vragen en/of opmerkingen heeft, dan kunt u zich wenden tot mr. Femke van der Heijden op telefoonnummer 020 – 305 83 83.