Handhavend optreden tegen de toeristenwinkel van Cheese Company niet evenredig
Op 19 december jl. heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State uitspraak gedaan in het hoger beroep van Amsterdam Cheese Company B.V.
De Afdeling heeft – in afwijking van het oordeel van de rechtbank – geoordeeld dat handhavend optreden op grond van het gebruikswijzigingsverbod in het voorbereidingsbesluit van 27 september 2017 in dit geval onevenredig is. Daarbij worden diverse omstandigheden in aanmerking genomen, onder meer dat reeds in juli 2017 een huurovereenkomst was gesloten en dat voor de inwerkingtreding van het voorbereidingsbesluit de beschikking was gekregen over het pand en met de verbouwing was aangevangen (zie r.o. 21.3 tot en met 21.5).
In de uitspraak oordeelt de Afdeling tevens:
- dat de kaaswinkel als een “toeristenwinkel” moet worden aangemerkt en dat het gebruikswijzigingsverbod is overtreden (r.o. 10.3 t/m 11.8); en
- dat het gebruikswijzigingsverbod in het voorbereidingsbesluit – bij wijze van exceptieve toetsing – niet in strijd is met artikel 15 lid 3 van de Dienstenrichtlijn (r.o. 12 t/m 20.4).
De uitspraak vindt u via onderstaande link:
Derde wijziging Huisvestingsverordening Amsterdam vastgesteld
Op 19 december jl. heeft de gemeenteraad van Amsterdam de derde wijziging van de Huisvestingsverordening Amsterdam vastgesteld. De vaststelling van de wijziging is op 31 december jl. bekendgemaakt in het Gemeenteblad. en treedt niet eerder dan een dag na die bekendmaking in werking.
De vastgestelde, derde wijziging van de huisvestingsverordening ziet onder meer op het wijzigen van de termijn waarbinnen Amsterdammers hun woning mogen verhuren aan toeristen. Die termijn is per 1 januari 2019 dertig (in plaats van zestig) dagen.
Er zijn nog meer wijzigingen in de huisvestingsverordening doorgevoerd. Ook de bij de huisvestingsverordening behorende beleidsregel 5 (urgenties) is vervangen en er is een nieuwe beleidsregel 14 (uitplaatsing huurders particuliere huurwoningen bij herstel) aan de huisvestingsverordening toegevoegd.
Via deze link vindt u de bekendmaking van de wijziging van de huisvestingsverordening op 31 december jl.:
Via deze link vindt u meer informatie over de wijziging van de huisvestingsverordening op de website van de gemeente:
Ik wens u alvast een goed en gezond 2019 toe!
Indien u naar aanleiding van deze nieuwsflits of anderszins vragen en/of opmerkingen heeft, dan kunt u zich wenden tot mr. Femke van der Heijden op telefoonnummer 020 – 305 83 83